Proprietà, usucapione e successioni
Molti terreni e immobili non hanno titoli in regola: intestazioni mai aggiornate, possessi di fatto, divisioni mai formalizzate. Lo studio segue ricorsi per usucapione, riconoscimenti di proprietà ex lege 346/76, successioni e divisioni.
- §Usucapione ordinaria e speciale per la piccola proprietà rurale
- §Riconoscimento di proprietà ai sensi della legge 346/1976
- §Successioni: testamenti, divisioni ereditarie, impugnazioni
- §Compravendite, regolarizzazioni e contenzioso immobiliare
- §Confini, servitù e rapporti di vicinato
- §Locazioni e comodati: contratti e sfratti
Domande frequenti — civile e proprietà
Coltivo da decenni un terreno intestato ad altri: può diventare mio?
Sì, se ricorrono i presupposti. Con vent’anni di possesso — quindici in alcuni casi per i fondi rustici — si può chiedere al giudice l’accertamento dell’usucapione. Servono prove concrete: testimoni, coltivazione, recinzioni.
Cos’è il riconoscimento ex lege 346/76?
Una procedura semplificata per intestarsi piccoli fondi rustici posseduti da almeno quindici anni, con decreto del giudice. Quando ricorrono i presupposti è più rapida ed economica del giudizio ordinario.
Quanto costa una causa di usucapione?
Dipende dal valore del bene e dal grado di contestazione. Il preventivo è scritto e definito prima dell’incarico; per i redditi entro soglia è possibile il gratuito patrocinio.